スケルトン物件

      2018/02/27

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飲食店を作ろうと考えてる人は、ほとんどが自分の理想のお店を「作りたい」と思っています。

かくいう私もそうでした。

1軒目のお店は自分の理想のお店を作るために、スケルトンの物件を探していました。

スケルトン物件とは写真のように、店内に何もない状態の物件を言います。

スケルトン物件からお店を作るまでに、いくらお金がかかったをお伝えしますね。

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写真は出来上がったお店です。

約20坪の広さで、保証金が100万円。
家賃は20万円。

そこに内装費用(厨房機器含む)が1000万円。
ダクトが200万円。
テーブル、椅子などで約200万円。

合計1500万円をつぎ込みました。

売り上げは月200万円くらいです。

頭金は200万円しか持っていませんでした。

残りの1300万円はローンです。

7年間の返済でした。

これは1998年のことです。

このお店は2014年まで続けていました。

1500万の投資で、3億円くらいは売りました。

長く続けることを考えたら、1500万の投資は高くないと思います。

自分の理想のお店を作りたいのなら、スケルトン物件を探すことをお勧めします。

マイソクならネットで様々な物件を探すことができますよ。

 

ダウンロードできます

 

私が実際に150万円で開業した方法を1冊の本にまとめました。

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ぜひとも手に入れてあなたの開業にお役立てください。

 

 

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